O mercado de investimento em imobiliário comercial português fechou a primeira metade do ano com um volume de investimento total de 765 milhões de euros.

Trata-se de uma descida de 8% comparativamente ao mesmo período do ano 2022, segundo um relatório da consultora Savills.

“Os fundamentais de mercado que regeram os primeiros 6 meses do ano, deverão permanecer até ao final de 2023, com o quadro das taxas de juro em alta a continuar a exercer maior pressão sobre as expectativas de retorno dos investidores, gerando maior demora nos processos de decisão. Não obstante, o mercado continua a registar elevada liquidez para investir no setor imobiliário”, explica Paulo Silva, Head of Country da Savills Portugal.

De acordo com o responsável, os “activos de escritórios e industriais e logísticos permanecem como classes de interesse para os investidores, no entanto, a falta de produto core e as expectativas dos vendedores limita o fecho de transações nestes mercados”.

Por outro lado, diz, “os activos value-add e de development – estes últimos vocacionados para o desenvolvimento de projectos residenciais, alternativos e de hotelaria – permanecem bastante apetecíveis para os investidores”.